Projekt inwestycyjny może być przyjęty do realizacji gdy:
- a) stopa dyskontowa jest wyższa niż IRR;
- b) IRR jest wyższa niż stopa dyskontowa; odpowiedź prawidłowa
- c) stopa dyskontowa jest równa IRR. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Projekt inwestycyjny jest opłacalny, gdy wewnętrzna stopa zwrotu (IRR) przewyższa koszt kapitału, czyli stopę dyskontową. Wtedy zdyskontowane wpływy przewyższają nakłady, co daje dodatnią wartość bieżącą netto (NPV). Gdy IRR równa się stopie dyskontowej, NPV wynosi zero, co oznacza, że projekt nie przynosi ani zysku, ani straty, ale może być przyjęty, jeśli nie ma lepszych alternatyw. Błędna jest odpowiedź a, gdyż wyższa stopa dyskontowa od IRR oznacza ujemną NPV i odrzucenie projektu.
Podstawa prawna
Zasady oceny efektywności inwestycji wynikają z teorii finansów, w tym z metody NPV i IRR, które są standardem w analizie projektów inwestycyjnych.
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 25 marca 2026 r., pod numerem 15.