Obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego nie obejmuje właścicieli i zarządców:
- a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych; odpowiedź prawidłowa
- b) budownictwa zagrodowego i letniskowego; odpowiedź prawidłowa
- c) budynku wielorodzinnego.
Dlaczego tak
Obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego wynika z prawa budowlanego i dotyczy obiektów, których użytkowanie wymaga nadzoru technicznego. Budynki mieszkalne jednorodzinne oraz budownictwo zagrodowe i letniskowe są zwolnione z tego obowiązku, ponieważ ich konstrukcja i sposób użytkowania nie stwarzają takiego zagrożenia. Budynek wielorodzinny, jako obiekt o większej skali i liczbie użytkowników, podlega obowiązkowi prowadzenia książki obiektu, aby zapewnić bezpieczeństwo i kontrolę stanu technicznego.
Podstawa prawna
Prawo budowlane, art. 64 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 1 grudnia 2022 r., pod numerem 5.