Nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa znajdująca się w użytkowaniu wieczystym gminy:
- a) należy do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, gdyż o przynależności do danego rodzaju zasobu rozstrzyga prawo własności;
- b) w każdym przypadku, z chwilą oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste znajdzie się poza zasobami nieruchomości publicznych;
- c) należy do gminnego zasobu nieruchomości. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, zasób nieruchomości Skarbu Państwa obejmuje nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa, a zasób gminny obejmuje nieruchomości stanowiące własność gminy. Nieruchomość oddana w użytkowanie wieczyste pozostaje własnością Skarbu Państwa, ale wchodzi w skład zasobu gminnego, ponieważ gmina jako użytkownik wieczysty gospodaruje nią w ramach swojego zasobu. Odpowiedź a jest błędna, gdyż przynależność do zasobu nie zależy wyłącznie od prawa własności, a odpowiedź b jest błędna, gdyż nieruchomość nie znajduje się poza zasobami publicznymi, lecz w zasobie gminnym.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 20 ust. 1 i art. 24 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 15 października 2025 r., pod numerem 43.