Który z niżej wymienionych czynników określa koszt zaangażowania kapitału?
- a) realna stopa procentowa; odpowiedź prawidłowa
- b) stopa deprecjacji; odpowiedź prawidłowa
- c) stopa inflacji.
Dlaczego tak
Koszt zaangażowania kapitału obejmuje realną stopę procentową, która odzwierciedla wynagrodzenie za czas i ryzyko, oraz stopę deprecjacji, która uwzględnia utratę wartości kapitału w czasie. Stopa inflacji nie jest bezpośrednim składnikiem kosztu kapitału, lecz wpływa na realną stopę procentową, dlatego odpowiedź c jest błędna.
Podstawa prawna
Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 8 grudnia 2016 i 25 kwietnia 2019 r.