Kosztem kapitału określa się:
- a) koszt zakupu aktywów przedsiębiorstwa;
- b) historyczną stopę zwrotu z inwestycji w akcje danej spółki;
- c) oczekiwaną stopę zwrotu wymaganą przez uczestników rynku w zamian za udostępnienie kapitału finansowego. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Koszt kapitału to oczekiwana stopa zwrotu, jaką inwestorzy (dostarczyciele kapitału) wymagają za udostępnienie środków finansowych przedsiębiorstwu. Odpowiedź c jest poprawna, ponieważ odzwierciedla tę definicję. Odpowiedź a jest błędna, gdyż odnosi się do kosztu nabycia aktywów, a nie do kosztu finansowania. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ historyczna stopa zwrotu nie odzwierciedla bieżących wymagań rynku, lecz przeszłe wyniki.
Podstawa prawna
Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 22 lipca 2021 i 15 października 2025 r.