Jaki obowiązek ciąży na poprzednim właścicielu wywłaszczonej nieruchomości, który w ramach odszkodowania otrzymał nieruchomość zamienną, a obecnie żąda zwrotu nieruchomości wywłaszczonej?
- a) musi zwrócić nieruchomość zamienną;odpowiedź prawidłowa
- b) musi zwrócić kwotę pieniężną równą aktualnej wartości nieruchomości zamiennej;
- c) musi zwrócić kwotę plenięźną równą aktualnej wartości nieruchomości zwracanej.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, w przypadku zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, poprzedni właściciel, który otrzymał nieruchomość zamienną, ma obowiązek zwrócić tę nieruchomość zamienną. Pozostałe odpowiedzi są błędne, ponieważ nie przewidują zwrotu nieruchomości zamiennej, lecz zapłatę kwoty pieniężnej, co nie jest zgodne z przepisami.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 136
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.