Ile wynosi okres karencji od dnia nabycia nieruchomości innej niż lokal mieszkalny , stanowiącej własność Skarbu Państwa lub gminy , w czasie którego wtórne zbycie nieruchomości jest zagrożone możliwością żądania przez własciwy organ zwrotu udzielonej bonifikaty ?
- a) 5 lat;
- b) 7 lat;
- c) 10 lat. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, w przypadku zbycia nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa lub gminy z bonifikatą, organ może żądać jej zwrotu, jeśli nabywca zbywa nieruchomość przed upływem 10 lat od dnia nabycia. Okres ten jest jednolity dla wszystkich nieruchomości, niezależnie od ich rodzaju, z wyjątkiem lokali mieszkalnych, dla których okres ten wynosi 5 lat. Odpowiedzi a) i b) są błędne, gdyż nie odpowiadają ustawowemu okresowi karencji.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 68 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 28 kwietnia 2022 r., pod numerem 45.