Dokonując wyceny uprawy leśnej techniką szczegółową uzyskuje się wartość:
- a) odtworzeniową; odpowiedź prawidłowa
- b) rynkową;
- c) kosztów,
Dlaczego tak
Technika szczegółowa w wycenie uprawy leśnej polega na określeniu kosztów odtworzenia, czyli nakładów niezbędnych do ponownego założenia i doprowadzenia uprawy do stanu istniejącego. Wartość ta nie jest wartością rynkową, gdyż nie odzwierciedla cen transakcyjnych, ani wartości kosztów w sensie księgowym, lecz koszt odtworzenia.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 62
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 15 marca 2018 r., pod numerem 20.