Do Jakiego zasobu należy nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa znajdująca się w użytkowaniu wieczystym gminy?

a) do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, gdyż o przynależności do danego rodzaju zasobu rozstrzyga prawo własności;
b) nie należy do żadnego rodzaju zasobu, gdyż z chwilą oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste znajduje się poza zasobami nieruchomości publicznych;
c) do gminnego zasobu nieruchomości.odpowiedź prawidłowa

Dlaczego tak

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa, oddane w użytkowanie wieczyste, wchodzą w skład gminnego zasobu nieruchomości, jeśli gmina jest ich użytkownikiem wieczystym. O przynależności do zasobu decyduje nie tylko prawo własności, ale także sposób gospodarowania nieruchomością. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ pomija szczególny charakter użytkowania wieczystego, a odpowiedź b jest błędna, gdyż nieruchomości te pozostają w zasobach publicznych, tylko w innym rodzaju zasobu.

Podstawa prawna

ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 20 ust. 1

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.