Dla gruntów stanowiących zadrzewienia śródpolne, wskaźnik szacunkowy dla klasy IV ustala się:
- a) w wysokości 50% klasy IVa grunu ornego;
- b) w wysokości 50% klasy IVb grunu ornego; odpowiedź prawidłowa
- c) w wysokości 50% klasy IV gruntu leśnego.
Dlaczego tak
Zadrzewienia śródpolne są częścią użytków rolnych, a ich wskaźnik szacunkowy odnosi się do gruntów ornych, nie leśnych. Klucz wskazuje klasę IVb, ponieważ zadrzewienia śródpolne mają niższą bonitację niż grunty orne klasy IVa, a ich wartość jest określana jako 50% klasy IVb gruntów ornych. Odpowiedź a jest błędna, gdyż klasa IVa ma wyższą bonitację, a odpowiedź c błędnie odnosi się do gruntów leśnych, które są odrębną kategorią użytków.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 21
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 12 kwietnia 2018 i 7 lipca 2022 r.