Cena nieruchomości gruntowej ustalona do przekazania nieruchomości w użytkowanie wieczyste wynosi 10 000 zł. Opłata pierwsza może wynieść:
- a) 1 500 zł; odpowiedź prawidłowa
- b) 2 000 zł; odpowiedź prawidłowa
- c) 2 500 zł. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z art. 71 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 15-25% ceny nieruchomości. Dla ceny 10 000 zł oznacza to przedział 1 500-2 500 zł, więc wszystkie podane kwoty mieszczą się w tym zakresie. Opłaty niższe niż 15% lub wyższe niż 25% byłyby nieprawidłowe.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 71 ust. 4
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 22 lipca 2021 r., pod numerem 40.