Cena nieruchomości gruntowej ustalona do przekazania Jej w trwały zarząd wynosi 10 000 zł. Dopuszczalna maksymalna wysokość opłaty pierwszej wynosi:
- a) 1500 zł;
- b) 2000 zł
- c) 0 zł odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, przy oddaniu nieruchomości w trwały zarząd, pierwsza opłata nie jest pobierana, a jedynie opłata roczna. W związku z tym maksymalna wysokość opłaty pierwszej wynosi 0 zł. Pozostałe odpowiedzi sugerują pobieranie opłaty pierwszej, co jest niezgodne z regulacjami dotyczącymi trwałego zarządu.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 45 ust. 1; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 43
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 4 lipca 2019 r., pod numerem 33.