Lokal
Definicja ustawowa
samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, w rozumieniu przepisów art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048 oraz z 2023 r. poz. 1688).
Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. 2024 poz. 1151), art. 2 pkt 8b
Co to znaczy w praktyce
Pojęcie 'lokal' w prawie geodezyjnym i kartograficznym obejmuje zarówno samodzielny lokal mieszkalny, jak i lokal o innym przeznaczeniu, zgodnie z definicją zawartą w ustawie o własności lokali. Istotne jest, że lokal musi być samodzielny, co oznacza wydzieloną trwałymi ścianami w obrębie budynku izbę lub zespół izb, przeznaczonych na stały pobyt ludzi. Granice pojęcia wyznacza konieczność spełnienia wymogów samodzielności funkcjonalnej i technicznej, a także posiadania odrębnej księgi wieczystej. Definicja ta ma znaczenie dla identyfikacji lokali jako odrębnych nieruchomości lokalowych w ewidencji gruntów i budynków.
Na egzaminie
Na egzaminie państwowym pojęcie 'lokal' bywa sprawdzane w kontekście definicji z ustawy o własności lokali oraz jej zastosowania w geodezji i kartografii. Należy uważać na rozróżnienie między lokalem mieszkalnym a użytkowym oraz na wymóg samodzielności lokalu.
Nie mylić z
- samodzielny lokal mieszkalny
- lokal użytkowy
- nieruchomość lokalowa
Pytania egzaminacyjne z tym pojęciem
- W świetle przepisów techniczno-budowlanych garaż w budynku wielolokalowym,może być:
- Przy określaniu wartości lokalu w celu sprzedaży dotychczasowemu najemcy, określa się jego wartość:
- Czy pomieszczenie przynależne do samodzielnego lokalu musi bezpośrednio przylegać do tego lokalu?
- Pomniejszenie ceny sprzedaży najemcy lokalu mieszkalnego przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa zależy od: