Zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego jeżeli cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości rynkowej, wykonujący prawo pierwokupu, może:
- a) zlecić rzeczoznawcy majątkowemu określenie wartości tej nieruchomości;
- b) wystąpić do sądu o ustalenie ceny tej nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- c) odstąpić od wykonania tego prawa.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego, gdy cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od wartości rynkowej, wykonujący prawo pierwokupu może wystąpić do sądu o ustalenie ceny tej nieruchomości. Pozostałe odpowiedzi są nieprawidłowe, ponieważ ustawa nie przewiduje zlecenia wyceny rzeczoznawcy ani odstąpienia od prawa pierwokupu w tej sytuacji.
Podstawa prawna
ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego, art. 4 ust. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 5 grudnia 2019 r., pod numerem 35.