Zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego jeżeli cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości rynkowej, wykonujący prawo pierwokupu, może:
- a) zlecić rzeczoznawcy majątkowemu określenie wartości tej nieruchomości;
- b) wystąpić do sądu o ustalenie ceny tej nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- c) wystąpić do Dyrektora KOWR o ustalenie tej ceny.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego, w przypadku rażącej rozbieżności ceny sprzedaży od wartości rynkowej, wykonujący prawo pierwokupu może wystąpić do sądu o ustalenie ceny. Pozostałe opcje są błędne, ponieważ ustawa nie przewiduje zlecenia wyceny rzeczoznawcy ani wystąpienia do Dyrektora KOWR w tej sprawie.
Podstawa prawna
ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego, art. 4 ust. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 19 marca 2024 r., pod numerem 74.