Wzrost ceny obligacji ceteris paribus oznacza:
- a) wzrost rentowności obligacji;
- b) spadek rentowności obligacji;odpowiedź prawidłowa
- c) nie ma wpływu na rentowność obligacji.
Dlaczego tak
Cena obligacji i jej rentowność są ze sobą odwrotnie powiązane. Gdy cena obligacji rośnie, przy stałym oprocentowaniu (ceteris paribus), stopa zwrotu z inwestycji maleje, ponieważ inwestor płaci więcej za tę samą kwotę przyszłych przepływów pieniężnych. Wzrost ceny oznacza więc spadek rentowności, co odpowiada odpowiedzi b. Odpowiedź a jest błędna, gdyż sugeruje wzrost rentowności, a odpowiedź c jest błędna, gdyż zależność istnieje.
Podstawa prawna
Zasady matematyki finansowej dotyczące wyceny obligacji.
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.