Wartość współczynnika korekcyjnego gruntu rolnego przy stosowaniu metody wskaźników szacunkowych zależy od:
- a) nośności gruntu;
- b) stopnia kultury rolnej gruntu;
- c) rodzaju użytku rolnego. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Współczynnik korekcyjny gruntu rolnego w metodzie wskaźników szacunkowych jest stosowany do różnicowania wartości gruntów w zależności od ich rodzaju użytku rolnego, co wynika z przepisów wykonawczych. Nośność gruntu i stopień kultury rolnej nie są czynnikami uwzględnianymi w tym współczynniku, gdyż metoda ta opiera się na klasyfikacji gruntów według rodzajów użytków, a nie na ich cechach fizycznych czy agrotechnicznych.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 24
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 22 października 2024 r., pod numerem 33.