W jakiej formie gmina wykonuje prawo pierwokupu nieruchomości?
- a) poprzez złożenie przez wójta, burmistrza albo prezydenta miasta oświadczenia w formie aktu notarialnego u notariusza sporządzającego umowę sprzedaży; odpowiedź prawidłowa
- b) poprzez wydanie przez wójta, burmistrza albo prezydenta miasta decyzji administracyjnej;
- c) poprzez podjęcie przez radę gminy stosownej uchwały w tej sprawie.
Dlaczego tak
Prawo pierwokupu gminy realizowane jest w formie oświadczenia składanego przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta w formie aktu notarialnego u notariusza sporządzającego umowę sprzedaży. Jest to czynność cywilnoprawna, a nie administracyjna, dlatego nie stosuje się decyzji administracyjnej ani uchwały rady gminy. Pozostałe odpowiedzi są błędne, ponieważ nie przewidują wymaganej formy aktu notarialnego.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 109 ust. 1 pkt 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 1 grudnia 2022 r., pod numerem 46.