W ciągu ilu lat, licząc od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do wybudowanego urządzenia infrastruktury technicznej, właściwy organ może ustalić opłatę adiacencką?

a) wciągu 1 roku;
b) wciągu 2 lat;
c) wciągu 3 lat.odpowiedź prawidłowa

Dlaczego tak

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej ustala się w terminie 3 lat od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do tych urządzeń. Termin ten jest zawity, co oznacza, że po jego upływie organ nie może już ustalić opłaty. Odpowiedzi a i b są błędne, ponieważ wskazują zbyt krótkie okresy, które nie znajdują oparcia w przepisach.

Podstawa prawna

ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 145 ust. 2

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.