W budynku mieszkalnym w którym wyodrębnione są cztery lokale mieszkalne, prowadzono prace remontowe polegające na wymianie stropu drewnianego. Możliwość wykonania prac wynikała z:
- a) uzyskanego pozwolenia na budowę;
- b) zgłoszenia robót budowlanych; odpowiedź prawidłowa
- c) oświadczenia inwestora.
Dlaczego tak
Wymiana stropu drewnianego w istniejącym budynku mieszkalnym, który nie jest objęty ochroną zabytków, nie wymaga pozwolenia na budowę, lecz zgłoszenia robót budowlanych. Zgodnie z przepisami, roboty budowlane polegające na remoncie elementów konstrukcyjnych, które nie zmieniają charakterystycznych parametrów budynku, kwalifikują się do zgłoszenia. Pozwolenie na budowę byłoby wymagane przy budowie nowego obiektu lub istotnej przebudowie, a oświadczenie inwestora nie jest podstawą prawną do prowadzenia takich prac.
Podstawa prawna
Prawo budowlane, art. 29 ust. 2 pkt 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 2 czerwca 2022 i 22 kwietnia 2026 r.