Szacowanie gruntów z plantacjami kultur wieloletnich, w postępowaniu prowadzonym w trybie ustawy o scaleniu i wymianie gruntów, przeprowadzą:
- a) w zakresie gruntów - geodeta - projektant scalenia; odpowiedź prawidłowa
- b) w zakresie plantacji kultur wieloletnich - geodeta - projektant scalenia;
- c) w zakresie plantacji kultur wieloletnich - rzeczoznawca majątkowy. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
W postępowaniu scaleniowym geodeta-projektant scalenia odpowiada za szacowanie gruntów, natomiast wycena plantacji kultur wieloletnich wymaga specjalistycznej wiedzy rzeczoznawcy majątkowego. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ geodeta nie ma uprawnień do wyceny plantacji, a odpowiedź a jest poprawna tylko w zakresie gruntów.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 4 pkt 6; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 57
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 30 sierpnia 2018, 18 marca 2021 i 22 czerwca 2023 r.