Stroną w postępowaniu w sprawie pozwolenia na użytkowanie budynku są:
- a) wszystkie osoby i instytucje powiadomione o wydanym pozwoleniu na budowę,
- b) inwestor i właściciele (użytkownicy wieczyści) nieruchomości przyległych w stosunku do nieruchomości, na której zakończono inwestycję;
- c) wyłącznie inwestor. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
W postępowaniu w sprawie pozwolenia na użytkowanie budynku stroną jest wyłącznie inwestor, ponieważ to on jest adresatem decyzji o pozwoleniu na budowę i to on składa wniosek o pozwolenie na użytkowanie. Pozostałe podmioty, takie jak właściciele nieruchomości przyległych, nie są stronami tego postępowania, gdyż nie mają w nim interesu prawnego ani obowiązku wynikającego z przepisów prawa budowlanego. Ich prawa mogą być chronione w innych postępowaniach, np. dotyczących naruszeń warunków zabudowy.
Podstawa prawna
Prawo budowlane, art. 54 i art. 55
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 20 kwietnia 2023 i 15 października 2025 r.