Wg normy PN - ISO 9836 "Właściwości użytkowe w budownictwie" powierzchnię całkowitą kondygnacji budynku mierzy się:
- a) na poziomie posadzki po obrysie zewnętrznym budynku bez uwzglednienia tynków;
- b) na poziomie posadzki po obrysie zewnętrznym budynku z uwzględnieniem tynków, okładzin i balustrad; odpowiedź prawidłowa
- c) na poziomie posadzki po obrysie zewnętrznym bez tynku z doliczeniem powierzchni gzymsów nadokiennych.
Dlaczego tak
Norma PN-ISO 9836 definiuje powierzchnię całkowitą kondygnacji jako powierzchnię mierzoną na poziomie posadzki po obrysie zewnętrznym budynku, z uwzględnieniem wszystkich elementów wykończeniowych, takich jak tynki, okładziny i balustrady. Odpowiedź b jest zgodna z tą definicją, ponieważ uwzględnia te elementy. Odpowiedź a jest błędna, gdyż pomija tynki, a odpowiedź c błędnie dodaje gzymsy nadokienne, które nie są częścią obrysu zewnętrznego.
Podstawa prawna
PN-ISO 9836 Właściwości użytkowe w budownictwie
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 2 czerwca 2022 r., pod numerem 3.