Rzeczoznawca majątkowy w ramach swoich uprawnień nie może:
- a) określać bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości;
- b) sporządzać ekspertyzy techniczną) budynku, w rozumieniu przepisów prawa budowlanego;odpowiedź prawidłowa
- c) sporządzać ekspertyzy efektywności Inwestowania w nieruchomości I Ich rozwoju.
Dlaczego tak
Rzeczoznawca majątkowy nie może sporządzać ekspertyzy technicznej budynku w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, ponieważ jest to czynność zastrzeżona dla osób posiadających odpowiednie uprawnienia budowlane. Określanie bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości oraz sporządzanie ekspertyz efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju mieszczą się w zakresie czynności rzeczoznawcy majątkowego, gdyż dotyczą wyceny i analiz rynku nieruchomości.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 175; Prawo budowlane, art. 12
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.