Prawidłowo ogłoszony przetarg pierwszy i prawidłowo ogłoszony przetarg drugi na zbycie nieruchomości stanowiącej własność gminy nie daty rozstrzygnięcia (zakończone zostały wynikiem negatywnym). Jaką procedurę może w tej sytuacji zastosować właściwy organ, chcąc kontynuować zbycie?
- a) nie wcześniej niż w ciągu 30 dni i nie później niż w ciągu 6 miesięcy zbyć nieruchomość w drodze rokowań;odpowiedź prawidłowa
- b) nie wcześniej niż w ciągu 30 dni i nie później niż w ciągu 6 miesięcy ogłosić kolejny przetarg;odpowiedź prawidłowa
- c) nie później niż w ciągu 30 dni ogłosić kolejny przetarg.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, po dwóch negatywnych przetargach organ może zbyć nieruchomość w drodze rokowań lub ogłosić kolejny przetarg, ale tylko w określonym terminie. Rokowania mogą być przeprowadzone nie wcześniej niż po 30 dniach i nie później niż w ciągu 6 miesięcy od dnia ostatniego przetargu. Podobnie, kolejny przetarg może być ogłoszony w tym samym terminie. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ nie uwzględnia minimalnego 30-dniowego okresu oczekiwania.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 39 ust. 1 i 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.