Dla ustalenia stopnia zużycia technicznego (fizycznego) budynku przydatne są m.in.: dokumenty:
- a) protokoły przeglądów rocznych i pięcioletnich; odpowiedź prawidłowa
- b) ekspertyzy techniczne; odpowiedź prawidłowa
- c) dziennik budowy.
Dlaczego tak
Protokoły przeglądów rocznych i pięcioletnich oraz ekspertyzy techniczne są dokumentami zawierającymi informacje o stanie technicznym budynku, jego zużyciu i ewentualnych uszkodzeniach, co jest kluczowe dla określenia stopnia zużycia technicznego. Dziennik budowy dokumentuje proces budowy, ale nie zawiera informacji o późniejszym stanie technicznym budynku, więc nie jest przydatny do oceny zużycia fizycznego.
Podstawa prawna
Prawo budowlane, art. 62; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 28
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 16 czerwca 2016 i 26 października 2023 r.