W świetle przepisów techniczno-budowlanych za kondygnację uważa się:
- a) poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi; odpowiedź prawidłowa
- b) poziomą część budynku stanowiącą przestrzeń na urządzenia techniczne, mającą średnią wysokość w świetle co najmniej 1,8 m;
- c) nadbudówkę ponad dachem - maszynownię dźwigu.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi za kondygnację uważa się poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, ponieważ jest to część budynku znajdująca się nad ostatnią kondygnacją, która może być użytkowa. Pozioma część budynku stanowiąca przestrzeń na urządzenia techniczne, nawet o wysokości co najmniej 1,8 m, nie jest kondygnacją, lecz poddaszem nieużytkowym lub przestrzenią techniczną. Nadbudówka ponad dachem, taka jak maszynownia dźwigu, również nie jest kondygnacją, gdyż nie stanowi pełnej kondygnacji budynku, a jedynie element techniczny.
Podstawa prawna
Prawo budowlane, art. 3 pkt 2a
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 27 września 2018 i 28 kwietnia 2022 r.