Akt planowania przestrzennego
Definicja ustawowa
plan ogólny gminy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, uchwałę ustalającą zasady i warunki sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabaryty, standardy jakościowe oraz rodzaje materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane, audyt krajobrazowy oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa; Dziennik Ustaw - 10 - Poz. 538.
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 2 pkt 22
Co to znaczy w praktyce
Akt planowania przestrzennego to dokument określający zasady zagospodarowania przestrzeni na danym obszarze. Obejmuje on plany ogólne gminy, miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, uchwały dotyczące małej architektury i reklam, audyty krajobrazowe oraz plany zagospodarowania przestrzennego województwa. Istotne jest, że definicja ma charakter zamknięty - wymienia konkretne rodzaje dokumentów. Granice pojęcia wyznacza ustawa, a nie każdy dokument dotyczący przestrzeni jest aktem planowania przestrzennego.
Na egzaminie
Na egzaminie państwowym pojęcie to może pojawić się w kontekście wpływu aktów planowania przestrzennego na wartość nieruchomości. Należy pamiętać, że nie wszystkie dokumenty planistyczne są aktami planowania przestrzennego w rozumieniu ustawy.
Nie mylić z
- decyzja o warunkach zabudowy
- studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
- pozwolenie na budowę
Pytania egzaminacyjne z tym pojęciem
- W planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym uwzględnia się:
- W planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym uwzględnia się zwłaszcza:
- Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym umowa urbanistyczna jest zawierana między:
- Głównymi parametrami działki gruntu, by była działką budowlaną według ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym są: