Pozwolenie na budowę

Co to znaczy w praktyce

Pozwolenie na budowę to decyzja administracyjna, która zezwala na rozpoczęcie i prowadzenie robót budowlanych. Jest wymagane dla większości inwestycji budowlanych, ale nie dla wszystkich - np. drobne roboty nie wymagają pozwolenia. Decyzję wydaje organ administracji architektoniczno-budowlanej (starosta, prezydent miasta). Pozwolenie określa warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, a także szczegółowe parametry techniczne obiektu. Bez ważnego pozwolenia budowa jest nielegalna i grozi sankcjami.

Na egzaminie

Na egzaminie państwowym pojęcie to pojawia się w kontekście wpływu pozwolenia na budowę na wartość nieruchomości - np. czy nieruchomość z pozwoleniem jest warta więcej, oraz jakie ryzyka wiążą się z brakiem pozwolenia. Należy odróżnić pozwolenie od zgłoszenia budowy i decyzji o warunkach zabudowy.

Nie mylić z

• zgłoszenie budowy
• decyzja o warunkach zabudowy
• pozwolenie na użytkowanie

Pytania egzaminacyjne z tym pojęciem

• Wg przepisów Prawa budowlanego pozwolenie na budowę ma formę:
• Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa jeżeli budowa została przerwana na czas dłuższy niż:
• Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli:
• Przez pozwolenie na budowę należy rozumieć: