Zgodnie z ustawą - Prawo budowlane, w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dopuszcza się wydzielenie:
- a) nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych; odpowiedź prawidłowa
- b) nie więcej niż czterech lokali mieszkalnych;
- c) jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 50% powierzchni całkowitej budynku.
Dlaczego tak
Zgodnie z Prawem budowlanym, w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych. Odpowiedź b jest błędna, gdyż dopuszcza cztery lokale, co przekracza ustawowy limit. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ dopuszcza lokal użytkowy o powierzchni przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku, podczas gdy przepisy ograniczają go do 30%.
Podstawa prawna
ustawa Prawo budowlane, art. 3 pkt 2a
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 19 marca 2024 r., pod numerem 9.