Z wyłączeniem przypadków szczególnych oraz przepisów odrębnych, budynek na działce budowlanej należy sytuować w odległości od granicy z sąsiednią działką budowlaną nie mniejszej niż:
- a) 3 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy;
- b) 2 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy;
- c) 4 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi, budynek z oknami lub drzwiami w ścianie zwróconej do granicy musi być oddalony od niej co najmniej 4 m, aby zapewnić odpowiednie warunki oświetlenia i wentylacji. Odpowiedź a) jest błędna, ponieważ podaje zbyt małą odległość 3 m, a odpowiedź b) dotyczy ściany bez otworów, gdzie minimalna odległość wynosi 3 m, a nie 2 m.
Podstawa prawna
Prawo budowlane, rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, § 12 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 10 września 2025 r., pod numerem 7.