Ustawowe prawo określania wartości nieruchomości posiada:
- a) przedsiębiorca mający wpisane te czynności w zakresie działania:
- b) bank jako instytucja kredytowa;
- c) rzeczoznawca majątkowy. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Ustawa o gospodarce nieruchomościami przyznaje wyłączne uprawnienie do określania wartości nieruchomości rzeczoznawcom majątkowym, którzy posiadają odpowiednie kwalifikacje i są wpisani do centralnego rejestru. Przedsiębiorca, nawet jeśli ma wpisane takie czynności w zakresie działalności, nie może ich wykonywać bez statusu rzeczoznawcy, a bank jako instytucja kredytowa nie ma ustawowych uprawnień do wyceny, choć może zlecać jej wykonanie.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 156 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 19 listopada 2025 r., pod numerem 51.