Stawka procentowa „opłaty z tytułu wzrostu wartości” na skutek ustaleń palnu miejscowego nie może być większa niż:
- a) właściciela nieruchomości;
- b) Skarbu Państwa;odpowiedź prawidłowa
- c) jednostek samorządu terytorialnego.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, opłata z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu miejscowego jest ustalana jako iloczyn wzrostu wartości i stawki procentowej, która nie może przekroczyć 30%. Stawka ta jest określana w planie miejscowym i ma charakter maksymalny, co oznacza, że nie może być wyższa niż 30%. Pozostałe odpowiedzi (właściciel nieruchomości, Skarb Państwa, jednostki samorządu terytorialnego) nie dotyczą stawki procentowej, lecz podmiotów, które mogą być zobowiązane do jej zapłaty lub jej beneficjentami, co jest błędne w kontekście pytania.
Podstawa prawna
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 36 ust. 4
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.