Przy szacowaniu szkód wywołanych klęską żywiołową na plantacjach kultur wieloletnich uwzględnić należy m.in.:
- a) gatunek i wiek roślin na plantacji;odpowiedź prawidłowa
- b) odpisy amortyzacyjne liczone jako dotychczas poniesione koszty na plantacji;
- c) utracone korzyści za okres do końca pełnego plonowania.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Przy szacowaniu szkód na plantacjach kultur wieloletnich uwzględnia się cechy roślin (gatunek, wiek) oraz utracone korzyści do końca pełnego plonowania, gdyż szkoda obejmuje zarówno uszkodzenie roślin, jak i utratę przyszłych dochodów. Odpisy amortyzacyjne nie są uwzględniane, ponieważ dotyczą kosztów poniesionych, a nie wartości szkody, która ma charakter odtworzeniowy i dochodowy.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 75
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.