Nadleśniczy może nabywać stanowiące własność osób fizycznych lub prawnych lasy oraz grunty przeznaczone do zalesienia za cenę:
- a) ustaloną w wyniku negocjacji ze zbywcą (w dowolnej wysokości);
- b) nie wyższą od wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego; odpowiedź prawidłowa
- c) ustaloną przez nadleśniczego na podstawie informacji uzyskanych w agencjach obrotu nieruchomościami, urzędach skarbowych i od pośredników w obrocie nieruchomościami.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o lasach, nadleśniczy może nabywać lasy i grunty przeznaczone do zalesienia za cenę nie wyższą od wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ cena nie może być dowolna, lecz musi być ograniczona wartością rynkową. Odpowiedź c jest błędna, gdyż cena nie może być ustalana na podstawie informacji z agencji czy urzędów, lecz wymaga profesjonalnej wyceny.
Podstawa prawna
ustawa o lasach, art. 37 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 21 marca 2019 i 19 marca 2024 r.