Jaką powierzchnię użytkową, zgodnie z normą PN 70/B 02365 "Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru” ma pomieszczenie o wysokości 2,10 m, Jeśli rzut podłogi wynosi 20 m2:

a) 20 m2;
b) 15 m2;
c) 10 m2.odpowiedź prawidłowa

Dlaczego tak

Zgodnie z normą PN 70/B 02365, do powierzchni użytkowej budynku zalicza się pomieszczenia o wysokości co najmniej 2,20 m. Pomieszczenie o wysokości 2,10 m nie spełnia tego warunku, dlatego jego powierzchnia nie jest wliczana do powierzchni użytkowej. W związku z tym, mimo że rzut podłogi wynosi 20 m2, do powierzchni użytkowej zalicza się jedynie 50% tej powierzchni, czyli 10 m2. Odpowiedzi a i b są błędne, ponieważ nie uwzględniają wymogu minimalnej wysokości pomieszczenia.

Podstawa prawna

Polska Norma PN 70/B 02365 "Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru"

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.