Głównymi parametrami działki gruntu, by była działką budowlaną według ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym są:
- a) wielkość; odpowiedź prawidłowa
- b) wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej; odpowiedź prawidłowa
- c) istnienie zabudowy.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, działka budowlana to nieruchomość gruntowa o określonej wielkości, wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej lub mająca zapewniony dostęp do nich, co umożliwia jej zabudowę. Istnienie zabudowy nie jest warunkiem koniecznym, gdyż działka budowlana może być niezabudowana, a jej przeznaczenie pod zabudowę wynika z planu miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy.
Podstawa prawna
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 2 pkt 14
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 15 marca 2018 r., pod numerem 23.