Teren budowy
Definicja ustawowa
przestrzeń, w której prowadzone są roboty budowlane wraz z przestrzenią zajmowaną przez urządzenia zaplecza budowy.
Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 3 pkt 10
Co to znaczy w praktyce
Teren budowy to przestrzeń, w której prowadzone są roboty budowlane, obejmująca również obszar zajmowany przez urządzenia zaplecza budowy, takie jak baraki, magazyny czy place składowe. Istotne jest, że pojęcie to nie ogranicza się wyłącznie do miejsca bezpośredniego prowadzenia robót, ale obejmuje całą przestrzeń niezbędną do realizacji inwestycji. Granice terenu budowy wyznacza faktyczne wykorzystanie przestrzeni na potrzeby budowy, a nie tylko działka ewidencyjna. W praktyce oznacza to, że teren budowy może być większy niż sama działka, jeśli np. zajmuje część drogi lub sąsiedniego gruntu na potrzeby zaplecza.
Na egzaminie
Na egzaminie pojęcie to może pojawić się w kontekście odróżnienia terenu budowy od działki budowlanej lub nieruchomości gruntowej. Należy uważać, że teren budowy jest pojęciem funkcjonalnym, a nie prawno-własnościowym - nie musi pokrywać się z granicami własności.
Nie mylić z
- działka budowlana
- nieruchomość gruntowa
- plac budowy
Pytania egzaminacyjne z tym pojęciem
- W świetle przepisów techniczno-budowlanych suterena jest to kondygnacja budynku zawierająca pomieszczenia:
- Decyzję o warunkach zabudowy (z wyłączeniem terenów zamkniętych) wydaje:
- Określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w:
- Rejestr decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania na terenach zamkniętych prowadzi: