Grunt zdewastowany

Co to znaczy w praktyce

Grunty zdewastowane to takie, które całkowicie straciły swoją wartość użytkową na skutek działalności człowieka, np. przemysłowej, górniczej lub składowania odpadów. Kluczowe jest, że utrata wartości jest całkowita, a nie częściowa, oraz że przyczyny są wymienione w ustawie (np. szkody górnicze, zanieczyszczenie chemiczne). Granicą pojęcia jest brak możliwości przywrócenia funkcji użytkowej bez rekultywacji. Definicja nie obejmuje gruntów zdegradowanych, które utraciły wartość częściowo.

Na egzaminie

Na egzaminie państwowym pojęcie to może pojawić się w kontekście wyceny nieruchomości rolnych lub leśnych, gdzie konieczne jest odróżnienie gruntów zdewastowanych od zdegradowanych. Należy pamiętać, że dla gruntów zdewastowanych często wymagana jest rekultywacja, co wpływa na ich wartość rynkową.

Nie mylić z

• grunt zdegradowany
• grunt nieużytek