Grunt zdegradowany
Definicja ustawowa
grunty, których rolnicza lub leśna wartość użytkowa zmalała, w szczególności w wyniku pogorszenia się warunków przyrodniczych albo wskutek zmian środowiska oraz działalności przemysłowej, a także wadliwej działalności rolniczej.
ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82), art. 4 pkt 16
Co to znaczy w praktyce
Grunty zdegradowane to takie, które utraciły swoją rolniczą lub leśną wartość użytkową. Przyczyną może być pogorszenie warunków przyrodniczych, zmiany środowiska, działalność przemysłowa lub wadliwa działalność rolnicza. Kluczowe jest stwierdzenie faktycznego zmalaenia wartości użytkowej, a nie tylko potencjalnego zagrożenia. Pojęcie to ma znaczenie przy wycenie nieruchomości rolnych i leśnych, ponieważ wpływa na ich wartość rynkową oraz możliwość zmiany przeznaczenia.
Na egzaminie
Na egzaminie może być sprawdzana umiejętność odróżnienia gruntów zdegradowanych od innych kategorii, np. gruntów wyłączonych z produkcji. Należy zwrócić uwagę na przesłanki degradacji wymienione w definicji oraz na to, że pojęcie to wiąże się z ochroną gruntów rolnych i leśnych.
Nie mylić z
- grunt wyłączony z produkcji
- grunt nieużytek
- grunt zdewastowany