Ograniczonym prawem rzeczowym jest:
- a) hipoteka;odpowiedź prawidłowa
- b) dzierżawa;
- c) użyczenie.
Dlaczego tak
Hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym, ponieważ służy zabezpieczeniu wierzytelności i obciąża nieruchomość, dając wierzycielowi prawo do dochodzenia zaspokojenia z tej nieruchomości. Dzierżawa i użyczenie są prawami obligacyjnymi, wynikającymi z umów, a nie prawami rzeczowymi, gdyż nie są bezwzględnie skuteczne wobec osób trzecich i nie podlegają wpisowi do księgi wieczystej jako prawa rzeczowe.
Podstawa prawna
Kodeks cywilny, art. 244; Kodeks cywilny, art. 65; Kodeks cywilny, art. 710
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.