Budynek na działce budowlanej należy sytuować w odległości od granicy z sąsiednią działką budowlaną nie mniejszej niż:
- a) 3m-w przypadku budynku zwróconego ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy;
- b) 2 m -w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy;
- c) 4 m w przypadku budynku zwróconego ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi, budynek na działce budowlanej należy sytuować w odległości od granicy z sąsiednią działką budowlaną nie mniejszej niż 4 m, jeżeli ściana budynku zwrócona jest w stronę tej granicy i ma otwory okienne lub drzwiowe. Odległość 3 m dotyczy sytuacji, gdy ściana z otworami jest zwrócona do granicy, ale nie jest to działka budowlana, a 2 m - gdy ściana nie ma otworów. Błąd w odpowiedzi a) polega na podaniu 3 m dla działki budowlanej, co jest nieprawidłowe, a w b) na podaniu 2 m dla ściany bez otworów, co jest dopuszczalne tylko w przypadku innych niż budowlane działek.
Podstawa prawna
Prawo budowlane, rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, § 12 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.