Szacuś.pl - testy na uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego

Warstwa próchniczna

Definicja ustawowa

wierzchnią warstwę gleby o zawartości powyżej 1,5% próchnicy glebowej; miąższość tej warstwy określa się w decyzji, o której mowa w art. 11 ust. 1.

ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82), art. 4 pkt 7

Co to znaczy w praktyce

Jest to wierzchnia warstwa gleby, która zawiera co najmniej 1,5% próchnicy glebowej. Jej miąższość (grubość) nie jest z góry określona w ustawie, lecz ustalana indywidualnie w decyzji administracyjnej dotyczącej ochrony gruntów rolnych. Pojęcie to jest istotne dla określenia, która część gruntu podlega szczególnej ochronie przed przeznaczeniem na cele nierolnicze. Granicą pojęcia jest zawartość próchnicy - poniżej 1,5% nie mówimy już o warstwie próchnicznej.

Na egzaminie

Na egzaminie państwowym pojęcie to może pojawić się w kontekście wyceny nieruchomości rolnych, zwłaszcza przy określaniu wartości gruntu rolnego. Należy pamiętać, że warstwa próchniczna jest elementem gleby, a nie samodzielnym przedmiotem wyceny. Ważne jest, aby odróżnić ją od innych warstw gleby i znać kryterium 1,5% próchnicy.

Nie mylić z

  • próchnica
  • gleba
  • warstwa orna

Pytania egzaminacyjne z tym pojęciem