Teren zamknięty
Definicja ustawowa
teren zamknięty, o którym mowa w art. 2 pkt 9 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne.
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 2 pkt 11
Co to znaczy w praktyce
Teren zamknięty to obszar, który ze względu na potrzeby obronności lub bezpieczeństwa państwa jest wyłączony z ogólnego dostępu. Definicja odsyła do Prawa geodezyjnego i kartograficznego, gdzie określono, że są to tereny o szczególnym znaczeniu dla obronności, bezpieczeństwa lub ochrony granicy państwowej. Istotne jest, że tereny te są wyłączone spod powszechnych zasad planowania przestrzennego, a ich zagospodarowanie podlega odrębnym przepisom. Granice pojęcia wyznacza fakt, że nie każdy teren ogrodzony czy strzeżony jest terenem zamkniętym - musi być formalnie uznany za taki przez właściwy organ.
Na egzaminie
Na egzaminie państwowym pojęcie to może pojawić się w kontekście wyłączeń spod miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz specyfiki wyceny nieruchomości położonych na takich terenach. Należy pamiętać, że tereny zamknięte nie podlegają standardowym procedurom planistycznym, co wpływa na ich wartość rynkową i możliwości inwestycyjne.
Nie mylić z
- teren ogrodzony
- teren wojskowy
- teren zastrzeżony
Pytania egzaminacyjne z tym pojęciem
- Decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczniu krajowym i wojewódzkim wydaje (poza terenem zamkniętym):
- Decyzję o warunkach zabudowy (z wyłączeniem terenów zamkniętych) wydaje:
- Rejestr decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania na terenach zamkniętych prowadzi:
- W sprawach ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenach zamkniętych - decyzje wydaje: