Inwestycja uzupełniająca
Definicja ustawowa
inwestycję w zakresie budowy, zmiany sposobu użytkowania lub przebudowy sieci uzbrojenia terenu w rozumieniu art. 2 pkt 11 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2024 r. poz. 1151 i 1824 oraz z 2025 r. poz. 1019, 1542 i 1792), dróg publicznych, linii kolejowych, obiektów infrastruktury publicznego transportu zbiorowego, obiektów działalności kulturalnej, obiektów opieki nad dziećmi do lat 3, przedszkoli, szkół, placówek wsparcia dziennego, placówek opieki zdrowotnej, obiektów, w których prowadzona jest działalność z zakresu pomocy społecznej, obiektów służących działalności pożytku publicznego, obiektów sportu i rekreacji, obszarów zieleni publicznej, obiektów budowlanych przeznaczonych na działalność handlową lub usługową - o ile służą obsłudze inwestycji głównej.
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 2 pkt 5a
Co to znaczy w praktyce
Inwestycja uzupełniająca to dodatkowe przedsięwzięcie budowlane lub infrastrukturalne, które służy obsłudze inwestycji głównej. Obejmuje budowę, zmianę sposobu użytkowania lub przebudowę sieci uzbrojenia terenu, dróg, linii kolejowych, obiektów infrastruktury publicznego transportu zbiorowego, a także obiektów użyteczności publicznej, takich jak szkoły, przedszkola, placówki opieki zdrowotnej, obiekty sportu i rekreacji, obszary zieleni publicznej oraz obiekty handlowe lub usługowe. Istotne jest, że inwestycja ta musi być funkcjonalnie powiązana z inwestycją główną i jej obsługiwać. Granice pojęcia wyznacza katalog zamknięty wymienionych rodzajów obiektów oraz wymóg służenia obsłudze inwestycji głównej.
Na egzaminie
Na egzaminie państwowym pojęcie to może być sprawdzane w kontekście opłat adiacenckich z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej. Należy odróżnić inwestycję uzupełniającą od inwestycji głównej oraz pamiętać, że katalog obiektów jest zamknięty.
Nie mylić z
- inwestycja główna
- urządzenia infrastruktury technicznej