Inwestycja celu publicznego
Definicja ustawowa
działania o znaczeniu lokalnym (gminnym) i ponadlokalnym (powiatowym, wojewódzkim i krajowym), a także krajowym (obejmującym również inwestycje międzynarodowe i ponadregionalne), oraz metropolitalnym (obejmującym obszar metropolitalny) bez względu na status podmiotu podejmującego te działania oraz źródła ich finansowania, stanowiące realizację celów, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, 1222, 1717 i 1881 oraz z 2025 r. poz. 1077 i 1080).
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 2 pkt 5
Co to znaczy w praktyce
Inwestycja celu publicznego to działanie, które realizuje cele określone w ustawie o gospodarce nieruchomościami, takie jak budowa dróg, szkół, szpitali czy infrastruktury wodociągowej. Może mieć znaczenie lokalne (gminne), ponadlokalne (powiatowe, wojewódzkie, krajowe) lub metropolitalne. Nie ma znaczenia, kto ją realizuje (podmiot publiczny czy prywatny) ani skąd pochodzą środki finansowe. Kluczowe jest, że służy ona zaspokajaniu potrzeb publicznych, a nie komercyjnych.
Na egzaminie
Na egzaminie państwowym pojęcie to pojawia się w kontekście ustalania przeznaczenia nieruchomości w planach zagospodarowania przestrzennego oraz przy wycenie nieruchomości przeznaczonych pod takie inwestycje. Należy odróżnić je od inwestycji komercyjnych, które nie korzystają z tych samych przywilejów prawnych.
Nie mylić z
- inwestycja komercyjna
- cel publiczny
Pytania egzaminacyjne z tym pojęciem
- Rejestr wydanych decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu powiatowym prowadzi:
- Rejestr wydanych decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu krajowym i wojewódzkim prowadzi:
- Decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczniu krajowym i wojewódzkim wydaje (poza terenem zamkniętym):
- Koszty sporządzenia lub zmiany studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego zagospodarowania gminy wynikające z rozmieszczenia inwestycji celu publicznego: