Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza obiektów budowlanych
Definicja ustawowa
wykonanie pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych mających na celu zebranie aktualnych danych o przestrzennym rozmieszczeniu elementów zagospodarowania terenu objętego zamierzeniem budowlanym i sporządzenie dokumentacji geodezyjnej zawierającej wyniki tych pomiarów, w tym mapę opatrzoną, z uwzględnieniem art. 12c ust. 1 pkt 1, klauzulą urzędową, o której mowa w art. 40 ust. 3g pkt 3, stanowiącą potwierdzenie przyjęcia do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego zbiorów danych lub dokumentów, o których mowa w art. 12a ust. 1, w oparciu o które mapa ta została sporządzona, albo oświadczenie wykonawcy prac geodezyjnych o uzyskaniu pozytywnego wyniku weryfikacji.
Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. 2024 poz. 1151), art. 2 pkt 7b
Co to znaczy w praktyce
Jest to proces pomiarów geodezyjnych wykonywanych po zakończeniu budowy, mający na celu zebranie aktualnych danych o zagospodarowaniu terenu. Wynikiem jest dokumentacja geodezyjna, w tym mapa, która po pozytywnej weryfikacji trafia do państwowego zasobu geodezyjnego. Inwentaryzacja ta jest obowiązkowa dla większości obiektów budowlanych i stanowi podstawę do aktualizacji ewidencji gruntów i budynków. Istotne jest, że mapa musi być opatrzona klauzulą urzędową potwierdzającą przyjęcie do zasobu.
Na egzaminie
Na egzaminie państwowym pojęcie to może pojawić się w kontekście obowiązków inwestora oraz znaczenia inwentaryzacji dla stanu prawnego nieruchomości. Należy pamiętać, że bez niej nie można uzyskać pozwolenia na użytkowanie obiektu, a także że wpływa ona na dane w katastrze nieruchomości.
Nie mylić z
- inwentaryzacja budowlana
- mapa zasadnicza
- operat szacunkowy