Sad został zalany przez wodę w wyniku tamy postawionej prze bobry i drzewka obumarły. Ich wartość bieżąca wynosiła 10000 zł, a wartość utraconych korzyści za okres do końca plonowania wynosiła 5000 zł. Właściciel otrzyma odszkodowanie od Skarbu Państwa w wysokości:
- a) 5000zł
- b) 10000 złodpowiedź prawidłowa
- c) 15 000zł
Dlaczego tak
Zgodnie z kluczem odpowiedzi, odszkodowanie obejmuje wyłącznie wartość bieżącą drzewek (10000 zł), a nie utracone korzyści (5000 zł). Wynika to z faktu, że szkoda w sadzie jest szkodą w nieruchomości, a odszkodowanie za szkody powstałe w związku z działalnością bobrów obejmuje tylko rzeczywistą szkodę, czyli wartość drzewek, a nie utracone korzyści, które nie są objęte odszkodowaniem w tym przypadku. Błąd pozostałych odpowiedzi polega na uwzględnieniu utraconych korzyści, które nie są podstawą do wypłaty odszkodowania w tej sytuacji.
Podstawa prawna
ustawa o ochronie przyrody, art. 126
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.